Estimation théorique
Rue du Maquis,25700 Mathay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maquis,25700-Mathay indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.642€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.642€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathay (25370), comprenant 2186 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.642€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.642€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathay (25370), comprenant 2186 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-22 | 503 | RUE DU MAQUIS DE LUCELANS | 4 | 70 | 0 | 144280€ | 2061€ |
2022-10-31 | 3 | ALL DES CEDRES | 4 | 88 | 703 | 207000€ | 2352€ |
2019-08-30 | 381 | RUE DU MAQUIS DE LUCELANS | 6 | 128 | 1387 | 247000€ | 1930€ |
2022-08-29 | 4 | ALL DES BOULEAUX | 6 | 106 | 939 | 254850€ | 2404€ |
2019-07-31 | 3 | ALL DES ACACIAS | 5 | 150 | 816 | 239750€ | 1598€ |
2021-11-04 | 334 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 1258 | 179040€ | 1492€ |
2021-07-19 | 25 | ALL DES CHAMPS DE L EPINE | 5 | 109 | 500 | 210750€ | 1933€ |
2022-03-03 | 285 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 100 | 80 | 157300€ | 1573€ |
2022-03-30 | 399 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 72 | 1186 | 153600€ | 2133€ |
2019-10-07 | 422 | RUE DES ESSARTES | 4 | 86 | 0 | 167500€ | 1948€ |
2020-09-28 | 40 | ALL DES CHAMPS DE L EPINE | 5 | 129 | 601 | 223000€ | 1729€ |
2021-08-26 | 5 | ALL DES FRENES | 4 | 86 | 1166 | 819000€ | 9523€ |
2021-11-19 | 91 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 115 | 511 | 114900€ | 999€ |
2020-08-20 | 105 | RUE DU MAQUIS DE LUCELANS | 5 | 140 | 441 | 54800€ | 391€ |
2023-05-13 | 40 | GR GRANDE RUE | 3 | 101 | 149 | 96000€ | 950€ |
2021-09-23 | 38 | GR GRANDE RUE | 7 | 175 | 70 | 130000€ | 743€ |
2023-02-23 | 15 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 100 | 1530 | 271380€ | 2714€ |
2022-02-14 | 113 | RUE DU BARRAGE | 5 | 153 | 1097 | 249850€ | 1633€ |
2021-09-29 | 45 | RUE LOUIS PERGAUD | 6 | 131 | 804 | 205000€ | 1565€ |
2023-01-31 | 14 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 76 | 764 | 72000€ | 947€ |
2019-06-28 | 41 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 109 | 615 | 75000€ | 688€ |
2021-06-30 | 25 | RUE DE MONTBELIARD | 6 | 97 | 0 | 210000€ | 2165€ |
2019-08-12 | 20 | RUE DES ESSARTES | 4 | 96 | 633 | 204000€ | 2125€ |
2022-07-18 | 5 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 94 | 0 | 195000€ | 2074€ |
2020-06-05 | 20 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 101 | 1135 | 165000€ | 1634€ |
2021-09-02 | 22 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 122 | 571 | 190000€ | 1557€ |
2020-02-19 | 64 | RUE DE SAINT PAUL | 5 | 81 | 531 | 70000€ | 864€ |
2022-11-22 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 95 | 228 | 92700€ | 976€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DE L EUROPE | 3 | 103 | 180 | 67350€ | 654€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DE L EUROPE | 3 | 75 | 256 | 128250€ | 1710€ |
2021-08-26 | 126 | RUE DE SAINT PAUL | 5 | 77 | 502 | 183360€ | 2381€ |
2022-06-23 | 19 | RUE DE L EUROPE | 4 | 97 | 0 | 45000€ | 464€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DE L EUROPE | 4 | 80 | 179 | 30000€ | 375€ |
2019-06-18 | 18 | RUE DE L EUROPE | 5 | 106 | 211 | 45000€ | 425€ |
2019-07-18 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 94 | 0 | 125000€ | 1330€ |
2020-09-04 | 238 | RUE DE SAINT PAUL | 5 | 107 | 0 | 205000€ | 1916€ |
2022-09-21 | 43 | RUE DE L EUROPE | 5 | 128 | 220 | 109160€ | 853€ |
2021-02-26 | 59 | RUE DE L EUROPE | 4 | 100 | 433 | 100000€ | 1000€ |
2020-05-07 | 73 | RUE DE L EUROPE | 3 | 87 | 271 | 50000€ | 575€ |
2022-06-15 | 85 | RUE DE L EUROPE | 5 | 116 | 346 | 33500€ | 289€ |
2022-08-29 | 85 | RUE DE L EUROPE | 5 | 116 | 346 | 75000€ | 647€ |
2020-06-29 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 1 | 102 | 432 | 152000€ | 1490€ |
2019-07-31 | 610 | RUE DE SAINT PAUL | 6 | 154 | 849 | 242000€ | 1571€ |
2023-04-17 | 649 | RUE DE SAINT PAUL | 4 | 138 | 693 | 150900€ | 1093€ |
2019-08-23 | 5 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 89 | 805 | 105000€ | 1180€ |
2020-08-18 | 29 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 115 | 724 | 120000€ | 1043€ |
2021-06-03 | 20 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 96 | 422 | 114500€ | 1193€ |
2019-10-08 | 9001 | SOUS LES PLANTES | 1 | 24 | 1260 | 95000€ | 3958€ |
2022-02-28 | 26 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 98 | 489 | 65000€ | 663€ |
2022-06-13 | 16 | RUE DES GENEVRIERS | 5 | 118 | 668 | 169500€ | 1436€ |
2022-03-18 | 339 | RUE DU PONT | 6 | 120 | 1036 | 190200€ | 1585€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DES GENEVRIERS | 5 | 90 | 589 | 119000€ | 1322€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DES PRUNIERS | 3 | 75 | 716 | 145000€ | 1933€ |
2021-02-05 | 10 | RUE DES CERISIERS | 4 | 99 | 775 | 157500€ | 1591€ |
2020-09-09 | 528 | RUE DU PONT | 4 | 62 | 691 | 99000€ | 1597€ |
2023-02-17 | 551 | RUE DU PONT | 2 | 54 | 578 | 125000€ | 2315€ |
2022-12-17 | 4 | RUE DES ALISIERS | 3 | 82 | 629 | 185000€ | 2256€ |
2019-05-10 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 99 | 1100 | 233000€ | 2354€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 99 | 1100 | 255000€ | 2576€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 80 | 601 | 92000€ | 1150€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DE VALENTIGNEY | 4 | 64 | 684 | 199000€ | 3109€ |
2020-09-28 | 12 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 80 | 474 | 77000€ | 963€ |
2022-11-26 | 9 | RUE DES ALISIERS | 3 | 118 | 1000 | 319000€ | 2703€ |
2019-05-10 | 2 | CHE DE WAREMBOURG | 3 | 89 | 558 | 129500€ | 1455€ |
2022-12-13 | 1 | GR GRANDE RUE | 6 | 250 | 1030 | 170000€ | 680€ |
2022-02-15 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 119 | 215 | 153950€ | 1294€ |
2021-11-04 | 2 | RUE DES CERISIERS | 5 | 125 | 700 | 254500€ | 2036€ |
2022-06-20 | 10 | CHE DES CABEUSSOTS | 5 | 90 | 350 | 100000€ | 1111€ |
2021-01-14 | 6 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 80 | 419 | 70000€ | 875€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 55 | 383 | 40000€ | 727€ |
2021-06-30 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 111 | 288 | 143500€ | 1293€ |
2019-12-04 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 92 | 645 | 150000€ | 1630€ |
2021-07-13 | 756 | RUE DU PONT | 4 | 62 | 550 | 100000€ | 1613€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 595 | 95000€ | 1188€ |
2022-06-29 | 5 | IMP DES ARBUES | 3 | 73 | 672 | 183000€ | 2507€ |
2020-02-19 | 9001 | LES ANSSANGES | 4 | 156 | 448 | 240000€ | 1538€ |
2022-04-12 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 162 | 67000€ | 893€ |
2020-11-27 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 230 | 126000€ | 1575€ |
2021-01-21 | 29 | RUE DE L EGLISE | 3 | 72 | 177 | 27500€ | 382€ |
2020-12-08 | 12 | RUE DE VALENTIGNEY | 4 | 101 | 670 | 174000€ | 1723€ |
2020-09-25 | 9 | RUE DES ECOLES | 5 | 145 | 739 | 328500€ | 2266€ |
2022-06-29 | 16 | RUE DE VALENTIGNEY | 5 | 111 | 1413 | 100000€ | 901€ |
2019-08-08 | 25 | RUE DES AVETS | 3 | 67 | 591 | 92000€ | 1373€ |
2022-04-29 | 25 | RUE DES AVETS | 3 | 67 | 591 | 135000€ | 2015€ |
2021-05-28 | 23 | RUE DES ECOLES | 5 | 116 | 408 | 268000€ | 2310€ |
2020-02-25 | 5 | RUE DES AVETS | 4 | 81 | 775 | 60000€ | 741€ |
2021-04-13 | 1143 | RUE DU PONT | 3 | 72 | 276 | 40000€ | 556€ |
2019-08-29 | 1218 | RUE DU PONT | 4 | 87 | 1183 | 190000€ | 2184€ |
2021-10-29 | 2 | RUE RAYMOND DE DURFORT | 5 | 121 | 545 | 230000€ | 1901€ |
2020-01-16 | 1 | IMP DU CLOS | 4 | 98 | 526 | 162700€ | 1660€ |
2021-01-21 | 42 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 209 | 855 | 306800€ | 1468€ |
2023-04-26 | 14 | RUE DU CHAINOIS | 5 | 76 | 1200 | 182000€ | 2395€ |
2019-07-09 | 57 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 93 | 745 | 118000€ | 1269€ |
2023-06-03 | 28 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 121 | 730 | 215000€ | 1777€ |
2021-10-26 | 13 | RUE RAYMOND DE DURFORT | 5 | 126 | 843 | 318000€ | 2524€ |
2022-10-06 | 15 | RUE DES FRERES PEUGEOT | 4 | 190 | 578 | 219500€ | 1155€ |
2019-08-28 | 26 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 158 | 525 | 273300€ | 1730€ |
2023-03-01 | 126 | RUE DU PONT | 5 | 112 | 1061 | 160500€ | 1433€ |
2022-02-28 | 18 | CHEM DES PATURAGES | 6 | 133 | 619 | 239075€ | 1798€ |
2020-06-05 | 45 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 70 | 785 | 143000€ | 2043€ |
2022-04-09 | 19 | RUE ANDRE BOULLOCHE | 5 | 93 | 573 | 201600€ | 2168€ |
2019-11-05 | 43 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 80 | 931 | 100000€ | 1250€ |
2019-10-17 | 53 | RUE DU PONT | 8 | 137 | 400 | 85000€ | 620€ |
2022-01-06 | 49 | RUE DU PONT | 3 | 88 | 1408 | 203300€ | 2310€ |
2021-09-30 | 7 | RUE DE MONTEVAL | 4 | 115 | 1525 | 120000€ | 1043€ |
2020-02-10 | 84 | RUE DU PONT | 3 | 68 | 158 | 81000€ | 1191€ |
2022-01-28 | 25 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 82 | 960 | 140000€ | 1707€ |
2019-05-21 | 80 | RUE DU PONT | 3 | 68 | 159 | 65000€ | 956€ |
2022-12-08 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 99 | 853 | 197000€ | 1990€ |
2020-05-22 | 2 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 88 | 705 | 150059€ | 1705€ |
2021-02-25 | 6 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 77 | 733 | 159500€ | 2071€ |
2020-10-21 | 31 | RUE DU PONT | 4 | 60 | 518 | 149000€ | 2483€ |
2021-07-19 | 74 | RUE DU PONT | 3 | 66 | 436 | 63000€ | 955€ |
2023-04-25 | 10 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 88 | 748 | 31714.3€ | 360€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 90 | 1300 | 210000€ | 2333€ |
2023-03-31 | 40 | RUE DU PONT | 3 | 66 | 170 | 35000€ | 530€ |
2019-12-20 | 17 | LES MONTOILLES | 3 | 54 | 100 | 117880€ | 2183€ |
2023-04-28 | 25 | RUE DE LA RECILLE | 4 | 97 | 1038 | 153000€ | 1577€ |
2021-02-08 | 46 | RUE DU PONT | 4 | 99 | 242 | 110000€ | 1111€ |
2021-02-02 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 1089 | 99340€ | 1242€ |
2020-10-22 | 30 | RUE DU PONT | 3 | 64 | 184 | 90300€ | 1411€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DE COURCELOTTE | 5 | 80 | 781 | 60000€ | 750€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DES BAINS | 5 | 95 | 144 | 27000€ | 284€ |
2021-10-13 | 38 | RUE DES BAINS | 5 | 96 | 815 | 133000€ | 1385€ |
2023-03-21 | 24 | RUE DES BAINS | 4 | 78 | 808 | 95000€ | 1218€ |
2020-10-22 | 28 | RUE DU PONT | 8 | 156 | 452 | 158000€ | 1013€ |
2020-05-22 | 21 | RUE DE LA RECILLE | 4 | 64 | 404 | 66000€ | 1031€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 109 | 197 | 80000€ | 734€ |
2022-01-18 | 22 | RUE DES BAINS | 5 | 81 | 525 | 206200€ | 2546€ |
2022-07-22 | 5 | RUE LES SAVEROTS | 4 | 86 | 103 | 144600€ | 1681€ |
2020-05-18 | 4 | RUE LES SAVEROTS | 5 | 99 | 116 | 121500€ | 1227€ |
2019-09-20 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 77 | 581 | 110000€ | 1429€ |
2023-03-06 | 4 | RUE LES MONTOILLES | 6 | 174 | 563 | 233000€ | 1339€ |
2019-12-06 | 27 | RUE DES GRANGES | 5 | 86 | 560 | 80000€ | 930€ |
2022-09-10 | 17 | RUE DES ANGLOTS | 3 | 80 | 847 | 160000€ | 2000€ |
2019-07-04 | 4 | RUE DES ANGLOTS | 6 | 160 | 980 | 128250€ | 802€ |
2019-07-11 | 4 | RUE DES ANGLOTS | 6 | 160 | 980 | 169700€ | 1061€ |
2021-03-22 | 10 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 104 | 684 | 225000€ | 2163€ |
2023-06-05 | 8 | RUE DU TEMPLE | 4 | 84 | 416 | 86000€ | 1024€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 460 | 66666.7€ | 741€ |
2022-03-24 | 26 | RUE DES GRANGES | 5 | 202 | 475 | 130000€ | 644€ |
2020-11-17 | 2 | LES EGLANTIERS | 5 | 103 | 64 | 98100€ | 952€ |
2021-06-30 | 17 | RUE FLEURIE | 5 | 88 | 583 | 157000€ | 1784€ |
2021-12-01 | 42 | RUE DES GRANGES | 5 | 105 | 2715 | 195000€ | 1857€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DES PRES | 3 | 88 | 276 | 144850€ | 1646€ |
2022-06-07 | 7 | LES EGLANTIERS | 4 | 85 | 55 | 82500€ | 971€ |
2022-04-14 | 20 | RUE DES GRANGES | 5 | 134 | 1000 | 100000€ | 746€ |
2020-05-14 | 4 | RUE DE BEAULIEU | 3 | 68 | 67 | 122400€ | 1800€ |
2022-09-20 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 79 | 865 | 150000€ | 1899€ |
2020-07-28 | 34 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 99 | 800 | 86666.7€ | 875€ |